Oferta

Szanowni Państwo,

Posiadanie własnego domu jest spełnieniem marzeń wielu naszych Klientów. Pomagamy im krok po kroku w dążeniu do celu, prezentując i realizując najlepsze projekty. Na każdym etapie budowy oferujemy Państwu fachowe doradztwo. Koncentrujemy się na słuchaniu swoich Klientów, którzy w każdej chwili mogą zgłaszać swoje uwagi, potrzeby. Nie podejmujemy żadnej ważnej decyzji bez porozumienia się z osobami zainteresowanymi.

Długoletnie doświadczenie Firmy TKM Nieruchomości Artur Kaszlewicz pozwoliło nam na skompletowanie własnych sprawdzonych, sumiennych ekip budowlanych. Nasi pracownicy stale podnoszą swoje kwalifikacje, dzięki czemu na każdym etapie projektu zapewniamy najwyższą jakość prowadzonych przez nas prac.

Nasze zalety to wysoka dyscyplina i dobra organizacja pracy. Dodatkowe atuty to staranność wykonania i dbanie o każdy detal Państwa inwestycji.

Spełnimy Państwa życzenia i zalecenia, nawet najbardziej śmiałe i wyszukane.

Oferujemy pomoc w zdobyciu niezbędnych pozwoleń i decyzji. Wykorzystujemy najwyższej jakości materiały a solidne i sprawdzone ekipy gwarantują wykonanie usługi na najwyższym poziomie technicznym.

Zaufanie jakim obdarzyli nas nasi Klienci, zaowocowało ponad 100 zrealizowanymi budowami. Kolejne inwestycje potwierdzają, że potrafimy działać w gospodarce wolnorynkowej, w warunkach konkurencji i wysokich wymagań inwestorów. Szczególny nacisk kładziemy na rzetelność oraz terminowość naszych prac.

Zapraszamy do kontaktu z nami: nr tel.: 509 612 444 lub przez Internet: kontakt@tkm.waw.pl, gdzie udzielimy Państwu wszelkich informacji na temat naszej firmy i działalności. Zachęcam do osobistego kontaktu ze mną, a z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania dotyczące projektu i budowy Państwa wymarzonego, nowego domu.

Artur Kaszlewicz
Właściciel

 

Mamy przyjemność zaoferować Państwu domy jednorodzinne położone na nowym osiedlu „CEDROWY ZAKĄTEK”, zlokalizowanym przy ulicy Cedrowej w Żółwinie k. Podkowy Leśnej.


Numer
ew. działki
Powierzchnia
działki
Powierzchnia
Domu
Cena stan:
surowy
zamknięty
Cena stan:
deweloperski
Świadectwo
charakterystyki
energetycznej
Status
452/2 800 m2 181,50 m2 sprzedany sprzedany sprzedany
452/3 800 m2 181,50 m2 449 000 zł 559 000 zł dostępny do sprzedaży
452/8 800 m2 181,50 m2 399 000 zł 509 000 zł dostępny do sprzedaży
452/9 800 m2 181,50 m2 439 000 zł 549 000 zł dostępny do sprzedaży
452/4 800 m2 181,50 m2 449 000 zł 559 000 zł dostępny do sprzedaży
452/5 800 m2 181,50 m2 459 000 zł 569 000 zł dostępny do sprzedaży
452/10 800 m2 181,50 m2 459 000 zł 569 000 zł dostępny do sprzedaży
452/11 800 m2 181,50 m2 sprzedany sprzedany sprzedany

Program "Kup dom za mieszkanie"

  • w rozliczeniu za zakup domów przyjmujemy także mieszkania, według ich ceny rynkowej
  • w przyjętym w rozliczeniu mieszkaniu Klient może mieszkać do czasu zakończenia budowy domu

Skontaktuj się z nami pod numerem509 612 444

Osiedle

Osiedle w doskonałej lokalizacji położone pomiędzy trasami wylotowymi z Warszawy, z bezpośrednim dojazdem do centrum Warszawy, w bliskim sąsiedztwie centrów handlowych w Nadarzynie i w Jankach. Domy idealne dla osób ceniących ciszę i spokój, położone w odległości około 200 metrów od lasu na regularnych działkach o powierzchni 800 m2

Budynki o powierzchni użytkowej 181,48 m2, zaprojektowane przez renomowaną pracownię architektoniczną, charakteryzują się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń z czytelnym podziałem na część dzienną (parter) i nocną (piętro). Na parterze oddzielono część mieszkalną od części technicznej (garaż, kotłownia + pomieszczenie gospodarcze). Na piętrze zlokalizowano sypialnię z łazienką (np. dla rodziców), drugą łazienkę przy wejściu do dwóch pokoi oraz otwartą wspólną przestrzeń z przeznaczeniem np. na bawialnię lub bibliotekę. Pokoje są foremne i bardzo dobrze doświetlone, z pięknymi widokami na okoliczne lasy. Domy posiadają świadectwo energetyczne.

Lokalizacja osiedla, sposób umiejscowienia budynków na działkach oraz funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń w budynkach sprawiają, iż przyszli właściciele będą mogli w pełni docenić komfort mieszkania we własnym domu. Dodatkowo zakup nieruchomości w systematycznie rozwijającej się okolicy stanowi doskonałą lokatę kapitału na przyszłość. Niezależnie od innych trendów inwestycyjnych, inwestycja w nieruchomości w długiej perspektywie czasowej jest zawsze dochodowa.

Znakomita lokalizacja, funkcjonalny projekt, najwyższej jakości materiały użyte do budowy oraz wysoki standard wykonania budynków zapewnią Państwu wymarzone warunki życia i należyty odpoczynek po trudach dnia codziennego.

Standard wykończenia

ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH - STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
1. Wykonanie wykopu pod fundamenty.
2. Wylanie ław i ścian fundamentowych zgodnie projektem konstrukcji;
3. Podmurówka ponad ziemię do 45 cm z bloczków betonowych;
4. Izolacja pozioma z papy termozgrzewalnej podkładowej na wysokości gruntu i na podmurówce
5. Izolacja pionowa z dysperbitu na wewnętrznej i zewnętrznej stronie podmurówki;
6. Izolacja termiczna pionowa, ze styropianu grubości 10 cm na zewnętrznej ścianie podmurówki + siatka + zaprawa cienkowarstwowa + tynk mozajkowy;
7. Ściany konstrukcyjne parteru z cegły Wienerberger 25P+W kl.15 w systemie dryfix;
8. Strop nad parterem monolityczny lub gęstożebrowy typu RECTOR;
9. Ściany konstrukcyjne piętra z cegły Wienerberger 25P+W kl.15 w systemie dryfix;
10. Strop nad piętrem drewniany;
11. Ściany działowe z cegły Wienerberger 11,5P+W kl.10 w systemie dryfix;
12. Komin systemowe firmy PLEWA;
13. Więźba dachowa zgodnie z projektem konstrukcji, drewno impregnowane;
14. Pokrycie dachu dachówką (folia, łaty i dachówka) firmy Braas. Obróbki blacharskie z blachy powlekanej wraz z orynnowaniem z PVC.
15. Ocieplenie ścian zewnętrznych 15 cm styropian + siatka+ tynk cienkowarstwowy silikatowy.
16. Stolarka okienna PCV wg oferty Wykonawcy, k = 1.0 (dla szyb), profile pięciokomorowe. Parapety zewnętrzne klinkierowe.
17. Drzwi zewnętrzne do budynku, brama garażowa - segmentowa, przystosowana do napędu;
18. Wykonanie schodków zewnętrznych betonowych w stanie surowym (bez obłożenia terakotą).
ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH - STAN DEWELOPERSKI
1. Podłoża parteru: podkład betonowy B-20, izolacja pozioma folią polietylenową, grubą, szlichta cementowa ocieplona 10cm warstwą styropianu, zatarta na ostro.
2. Podłoża piętra: strop, szlichta cementowa wygłuszona styropianem do 3cm grubości, zatarta na ostro;
3. Ocieplenie pomieszczeń mieszkalnych piętra w poziomie stropu wełną mineralną gr. 20 cm i wykończenie płytami g-k;
4. Wykonanie tynków wewnętrznych bez gruntowania i malowania;
5. Instalacje wewnętrzne:
o wodno-kanalizacyjna z PCV, rozprowadzona do: zlewozmywaka, zmywarki, 3 muszli klozetowych, 3 umywalek, wanny, kabiny natryskowej, pralki (bez białego montażu) oraz jedno wyjście na ogród i do garażu;
o instalacja alarmowa – wykonanie okablowania – 5 punktów na dom bez centralki i czujek.
o instalacja c.o. podejścia do grzejników 9 pkt bez grzejników
o instalacja elektryczna bez osprzętu – 60 punktów na budynek + jeden punkt siłowy + dwa gniazda zewnętrzne do ewentualnego oświetlenia terenu;
o instalacja telefoniczna – jeden punkt + jeden punkt do Internetu (bez osprzętu)
o instalacja telewizyjna – 5 punków (bez osprzętu)
o instalacja domofonowa – 1 punkt
o instalacja doprowadzająca powietrze zewnętrzne do kominka

powierzchnia działki

800 m2

powierzchnia użytkowa budynku

181.5 m2


Doskonała lokalizacja

Cisza i spokój dla osób pragnących komfortowego odpoczynku

Wysoki standard wykonania

Najwyższej jakości materiały, świadectwa charakterystyki energetycznej

Indywidualne podejście do Klienta

Elastyczne warunki finansowania

Funkcjonalny projekt budynków

zaprojektowane przez renomowaną pracownię architektoniczną
 

Już teraz możesz stać się właścicielem pięknego domu ze znakomitym dojazdem do centrum Warszawy

Pozostaw swoje dane. Skontaktujemy się z Tobą, aby zaprezentować wszystkie zalety opisywanej inwestycji.


tkm_1

Skorzystaj z BEZPŁATNEJ wyceny budowy Twojego domu

Wystarczy, że wypełnisz i odeślesz nam poniższy formularz

You have Successfully Subscribed!